1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+5.6%
山の手パラツィーナセシリアA館
兵庫県西宮市門戸西町
/ 門戸厄神駅 徒歩16分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 69.84㎡の場合
相場
1,273万円
18.2万円/㎡
792
1,113
1,434
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,434万円
15.9万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月28日
山の手パラツィーナセシリアA館
980万円（14.0万円/㎡）/ 3階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 980万円 | 14.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 15.8万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 880万円 | 14.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 18.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/23 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | タウンハウス夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.69㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,000万円 | 14.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/11 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 1,230万円 | 15.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅4分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.54㎡ | 4DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/11 | ネオコーポ第2武庫川 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅3分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では5.6%上昇しています。